Se você está afim de sair do aluguel e comprar apartamento novo, saiba que essa tarefa pode ser muito mais fácil de ser executada do que você imagina!

Por meio do financiamento, a aquisição de uma nova propriedade ficou ainda mais perto de se tornar realidade. Mas, antes disso, é preciso conhecer qual é o apartamento mais adequado ao seu estilo de vida e quais fatores implicam para um excelente negócio ser fechado.

Segue abaixo alguns passos para você fazer a melhor escolha na hora de comprar apartamento novo. 

Comece a juntar suas economias para dar entrada em um novo imóvel

O primeiro passo para conseguir realizar o sonho da casa própria é juntar suas economias e parte do salário todo mês e aplicá-los em títulos de créditos com altos rendimentos, como o CDB.

Geralmente, tais investimentos podem ser resgatados após determinado período e, assim, poder ser usado como entrada em uma nova propriedade.

Outro ponto a ser adotado por quem deseja poupar uma graninha é racionar o uso de cartão de crédito. Isso não significa que você deixará de comprar todas as coisas julgadas superficiais, apenas irá maneirar na quantidade para reduzir o valor da fatura mensal. Uma excelente solução nesse caso é passar a fazer uso dos cartões de débito.

Caso você mora com seus pais, poupar recursos para comprar apartamentos novos fica muito mais fácil! Devido a quantidade de despesas ser menor, é possível economizar mais do salário e investi-lo nas aplicações bancárias a juros.

Saiba o momento certo de dar entrada em um financiamento

Na maioria das situações, as instituições bancárias e demais empresas do ramo, ao aceitarem participar do financiamento de um imóvel, costumam exigir 30% do valor total como entrada. Por exemplo: se uma habitação é avaliada em R$ 500 mil, destes, R$ 150 mil você precisa ter mãos para poder parcelar o restante.

Vale lembrar que, quanto maior o número de prestações, mais juros serão cobrados do futuro proprietário, pois o mesmo flui mensalmente. Nesse caso, uma boa opção de redução desse tributo, é amortizar as parcelas e reduzir sua quantidade.

Escolha o apartamento mais adequado ao seu estilo de vida

Escolher o tipo de apartamento mais adequado ao seu perfil é uma das tarefas mais importantes para quem deseja adquirir uma nova propriedade.

Atualmente existem habitações de diversos tamanhos e características no mercado, sendo que algumas podem chegar a ter todos os cômodos integrados em nome de uma maior praticidade.

Lofts e studio: construções de até 50 m², tais propriedades geralmente estão situadas no centro expandido das cidades grandes. Dentre suas principais características, podemos citar a integração entre todos os aposentos em um único espaço;

Padrão: modelo mais adquirido pelos brasileiros, os apartamentos padrão possuem diversos tamanhos e seus cômodos geralmente são delimitados por paredes. Além disso, enquanto alguns possuem apenas um dormitório, outros chegam a ter até quatro suítes e varanda gourmet;

Térreo: ideal para idosos e pessoas com mobilidade reduzida, costumam ser maiores em relação aos demais e, em alguns casos, podem ter uma ampla área externa semelhante a um quintal;

Duplex: os famosos apartamentos de dois andares são bastante procurados nas grandes cidades pelas pessoas que desejam morar em estruturas semelhantes às de um sobrado,

Cobertura: para quem preza por conforto e sofisticação, os apartamentos situados no último andar de um edifício são os que melhor atendem suas necessidades. Neles, é possível muitas vezes até instalar piscinas e ter uma vista única da cidade grande iluminada a noite.

Conheça detalhadamente o bairro que você pretende morar

Por fim, escolher um bairro para morar, conhecê-lo detalhadamente e verificar se vale a pena ou não fazer negócio, é um dos pontos principais levados em consideração pelos brasileiros.

Para quem não sabe, a localização estratégia de alguns condomínios faz com que suas unidades passem a valer mais em relação a outras, mesmo ambas tendo características semelhantes. Conheça abaixo como fazer a vistoria de uma região:

Verifique se o local onde você pretende comprar apartamento possui fácil acesso por meio de ruas e avenidas importantes;

Saiba se a região possui um transporte público eficiente com diversas linhas de ônibus e metrô;

Analise a localização da construção e saiba se não há perigo de alagamentos ao seu redor, principalmente durante o verão,

Conheça a infraestrutura do bairro e veja se ele possui hospitais, supermercados, farmácias e padarias nas proximidades.